「賃貸併用住宅」という黄金の羽根
住宅ローン、借金ってなんだか嫌なイメージがありませんか? なんとなく早く完済しちゃいたい。。心理的には負担になりますよね。 でも、実は日本、いや世界中見渡してもこんな好条件でお金が借りられるローンはほとんどありません。 ...
住宅ローン、借金ってなんだか嫌なイメージがありませんか? なんとなく早く完済しちゃいたい。。心理的には負担になりますよね。 でも、実は日本、いや世界中見渡してもこんな好条件でお金が借りられるローンはほとんどありません。 ...
こんにちは! 家を買う・買った方は「繰上返済」について一度は考えたことがあるのではないでしょうか? 毎月のローンの返済額に加えて、繰上返済という形で追加でお金を払うことで、月々の返済額を減らしたり、ローンの年数を短くする...
僕が相談を受けていて最も多いのが「いくらの家を買えますか?」という質問です。 銀行で組めるローンの金額や、サイトのシミュレーションで出てきた結果を目安に購入金額の予算を決めてませんか? これらには最も重要な観点が抜けてい...
変動金利と固定金利。ネットで調べると、どっちの意見も出てきて、混乱しますよね。。 まずは金利の仕組みと、固定・変動の特徴を大事な部分だけPICK UPして超カンタンに解説します。 分かり易さを重視し、かなり簡略化しており...
チョット待ってください! 家の購入は賃貸とは違った「リスク」があります。そして金額が大きいからこそ、失敗したときのダメージが大きくなってしまうので、しっかり事前にリスクについても考えておきませんか? リスク①「継続して返...
最近、ネット証券の口座開設数が各国すごく増えて、投資ブームですね! 実際、これまで投資に全く興味が無かったような人たちも「積立投資始めました!」という話を良く聞きます。 でも・・投資を始める前に「必ず」確認してほしいこと...
なぜお金が思うように貯まらないのか? 収入をもっと上げれば・・ いや今から投資を始めれば・・ 本当にそうでしょうか?僕はこれまで、色んな職業・収入・支出の家庭を見てきました。そして僕自身の経験もあり、断言出来ることは「根...
一時期、老後2,000万円問題が話題になりましたね。 そして最近、コロナをきっかけに資産運用をする人が本当に多くなりました。 ネット証券も大反響です。 少子高齢化が進むことが確実な日本において、年金もこれから減っていくし...
そうなんです、今は銀行が初期費用も含めて住宅ローンを貸してくれるので、引越代などを除くと、「0円」で家が買えます。 が、初期費用分のお金が手元に無い状態で家は買わないでください・・! 「純資産」で考える なぜ初期費用分の...
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